1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.8万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
19.7万円/㎡
前年比+6.2%
シャンボール新松戸
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩11分
1974年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
955万円
25.1万円/㎡
498
803
1,108
1,413
AI査定結果
推定相場価格
955万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,108万円
21.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月24日
シャンボール新松戸
980万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 38.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 980万円 | 25.7万円 | 5階 | 38.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/10 | 1,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 38.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/06 | 990万円 | 20.5万円 | 3階 | 48.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/26 | 480万円 | 12.6万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 850万円 | 19.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 22.3万円 | 7階 | 38.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/08 | 498万円 | 13.7万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/20 | 680万円 | 17.9万円 | 4階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 690万円 | 15.8万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/06 | 640万円 | 14.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 990万円 | 20.4万円 | 4階 | 48.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 720万円 | 16.5万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,050万円 | 24.1万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/18 | 780万円 | 21.4万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/09 | 880万円 | 24.1万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/20 | 980万円 | 26.9万円 | 3階 | 36.45㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 980万円 | 25.7万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/24 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 980万円 | 23.8万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,080万円 | 26.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/07 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/20 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 950万円 | 21.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 640万円 | 19.8万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2023/07/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は松戸市の平均と比較して30.5%割高です。